- La vente sera faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

- Toute promesse d'achat doit être accompagnée d'un dépôt équivalent au plus élevé des montants suivants : 2 000,00 $ ou 2 % du prix de vente offert, payable par chèque visé émis à l'ordre de Étude Coulombe Dubé, Huissiers de justice, et transmis à l'huissier avec l'offre d'achat acceptée.

- Lors de la signature de l'acte de vente, cette somme sera imputée sur le prix de vente ou, en cas de refus injustifié de l'acheteur de signer l'acte de vente, elle sera conservée par l'huissier à titre de dommages-intérêts liquidés;

- Les frais de radiation sont aux frais de l'acheteur.

- Le certificat de localisation est aux frais de l'acheteur le cas échéant.

- L'addendum mais partie intégrante de la promesse d'achat.

- Aucun frais de notaire n'est payable par le vendeur. Il est de la responsabilité de l'acheteur de vérifier avec le notaire
choisi si ce dernier charge des frais d'ouverture de compte en fidéicommis, de paiement de taxes pour le vendeur
ou tout autre frais administratif incluant les frais pour le virement bancaire des sommes dues au vendeur. Ces frais
sont à la charge de l'acheteur. De plus, le vendeur se réserve le droit de changer de notaire. Tous frais reliés audit
changement seront à la charge de l'acheteur.